2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
稲城市
--万円/㎡
前年比--
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オーベル若葉台ヒルズ
東京都稲城市若葉台二丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩5分
2015年築 / 6階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
7,287万円
80.1万円/㎡
6,345
6,973
7,601
8,228
AI査定結果
推定相場価格
7,287万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,973万円〜7,601万円
76.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
オーベル若葉台ヒルズ
7,080万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 90.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 7,080万円 | 77.8万円 | 3階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 6,980万円 | 73.8万円 | 6階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 7,280万円 | 77.0万円 | 6階 | 94.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 6,980万円 | 69.1万円 | 4階 | 100.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 5,680万円 | 72.3万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,800万円 | 73.8万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | オーベル若葉台ヒルズ 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅5分 | 7,080万円 | 77.8万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイヤモンドライフ若葉台 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅14分 | 6,180万円 | 77.9万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、稲城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は稲城市の平均と比較してNaN%割安です。